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合同期内能涨房租还是不能涨房租

2024-04-03 来源:期频科技

在合同期内,除非租赁双方当事人协商一致,否则不得涨房租。在租赁合同有效期内,出租人没有权力单方面涨房租,如果出租人故意涨租,则需要承担相应的违约责任。

法律分析

合同期内不能涨房租,除非租赁双方当事人协商达成合意。租赁合同有效期内,未经承租人同意,出租人无权单方面提高房租,出租人若恶意提高房租,则需承担相应的违约责任。

法律依据

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答

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