您的当前位置:首页正文

租赁合同期间可以涨房租嘛?

2024-04-03 来源:期频科技

律师解答:

签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

期频科技还为您提供以下相关内容希望对您有帮助:

租赁合同期间可以涨房租吗

法律分析:签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。法律依据:《中华人...

租房在合同期内可以涨房租吗

法律分析:租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。法律依据:《中华人民...

签了合同还可以涨房租吗

法律分析:如果双方签订了租赁合同,约定了在合同期内不能涨房租,该合同是有效的,出租人不能私自涨房租,否则,就要承担违约责任。如果没有约定,或者约定不明确,双方可以协商解决。但原则不能涨,只有在合同到期后,才可以...

房屋出租新规租赁合同期内是否可以涨租金

法律分析:房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的...

房东能在租房期间涨房租吗

在租房期间,即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更,对合同内容进行变更需要当时双方达成合意,协商一致。如果承租人不同意涨房租,且并未违反合同的义务,未触及合同解除条件,房东不可以强制涨房租。但是如果...

合同期间房东可以涨房租吗

法律分析:租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的...

合同期内涨房租合法吗

法律主观:合同期内涨房租的,租客可与房东沟通,要求其按合同约定收取房租。如果房东不愿意的,租客可以解除合同,并要求房东承担违约责任。合同没有约定违约责任,租客可以要求房东赔偿损失。法律客观:《商品房屋租赁管理办法》...

合同租赁期间房东涨租金

法律主观:合同期内房东要涨房租,作为租客可以要求其 承担违约责任 。合同中对于租金进行了明确约定,房东单方涨房租,属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租,该变更无效。租客可以要求房东按照 原租赁合同 履行义务。根...

在房屋租赁期间如遇房价或物价上涨,出租人是否可以要求增加租金?

在房屋租赁期间,如遇房价或物价上涨,出租人是否可以要求增加租金,应当视不同的情况而定:(1)对于租赁期限较长或者未定租赁期限的房屋租赁,如果订立房屋租赁合同时所确定的租金标准与现在的市场租金标准相差太大,以至于对...

租房三年合同可以涨房租么

法律分析:房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。 合同的变更...

显示全文

猜你还关注